不少香港人退休後都面臨收入下降甚至終止，以積蓄度日只能坐食山崩。以每月 8000 元計算，一年開支為 96000 元，節儉生活也只能支持約 15 年。
現時存款利息依然處於極低水平，如何製造穩定的退休收入是退休規劃的重要關鍵。因為，只要有足夠的被動收入，無論資產水平如何都可以舒適地樂享人生。更重要的是，生生不息的退休收入是可以促進情緒健康，幫助剛退休人士減低財務壓力以至對未來的焦慮及不安,更好地適應退休後的生活。
考慮到讀者有自住物業及存款，理財的重點可以為釋放當中的價值，透過政府為市民提供的工具，結合私營保險公司提供的工具，整合出終身的被動收入。策略如下：
1）物業可以透過安老按揭（物業逆按揭）釋放價值，為讀者帶來終身被動收入。以 600 萬物業價值,終身年金提取計算，可以獲得每月約 16500 的終身被動收入。
2）透過私營保險公司投保人壽保單，以 110 萬整付保費計算約可以得到 200 萬的人壽保額，再透過按揭證券保險公司以保單逆按揭形式，獲得每月約 3000 的終身被動收入。
3）透過私營保險公司投保年金保單，以 30 萬整付保費計算約可以得到每月 800的終身被動收入。
4）剩下 10 萬資金可以作為短期生活儲備，或以部份投資於政府的銀色債券。
5）申請長者生活津貼，由於安老按揭收入及人壽保單現金價值屬於豁免資產，因此讀者可以申請每月額外 3815 的被動收入。
如此一來，每月收入約為 24000 元，並可以持續終身。未知讀者提及的退休前生活水平為多少，但相比起每月 8000 元，相信足夠讀者舒適生活。
以上策略的唯一風險是突然大病需要用錢，由於未知道讀者是否有充足醫療保障，建議執行以上策略提升收入以後，適當加強醫療保險的保障。
*註：安老按揭，年金，長者生活津貼金額為當年的數字，目前已經有所更新。
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