究竟要有幾多資產才能做保費融資?

究竟要有幾多資產才能做保費融資？

在2021年之前，保費融資都是富人的專利，沒有100萬美元以上的流動資產，基本上都無法有效參與，但現在門檻卻降低了許多，只要你有2.8萬美元現金，就可以和富人一樣，低風險地把資金十年翻倍！

受惠於時代的進步，以及銀行資金充裕，各銀行紛紛降低門檻，好像當年證券行因為競爭而下調股票交易收費一樣，消費者已經成為最終的贏家。以其中一家領先巿場的保險公司為例，他們可用作保費融資的產品最低投保額為10萬美元（等於擁有10萬美元資產），由客戶首付的金額大約為28%(即2.8萬美元)，餘下的72%由銀行以保單融資支付，而銀行在審核客戶的融資申請的要求主要有二：

第一，需要在銀行內開户並投入最少50萬港元的資產，當中可以為現金，股票，債券；
第二，需要證明持有和融資款項相同數額的資產，以上述例子而言就是7.2萬美元，資產可以為現金，股票，債券，物業(物業估值減去未清還的按揭分額)。

當然，存放於資產越多，息率自然越便宜，相對而言回報更高，這是恆久不變的道理。以上的例子為例，假設投保額改為100萬美元（等於擁有100萬美元資產），那麼由客戶首付的金額就可以降低至24%（即24萬美元）。同時，開戶要求依然只是50萬港幣。
以十年的預期回報計算，扣除十年的利息支出，內部回報率可達7%以上，怪不得富人總是愈富，現在保費融資這工具不再被他們獨佔，盡快找一個專業的財務策劃師，去為你度身訂造一個合適的計劃吧！

題外話：你可能會問，銀行沒有利息，我當然沒有24萬美元的存款浪費地放在銀行，但我有24萬美元的流動資產，那麼資產證明又如何計算呢？
不同銀行會有不同的資產計算方式，以其中一家銀行為例：
股票：50%
債券：50%
已供滿保單：100%
物業：100%

意思即是24萬美金的股票等於12萬美金的資產證明。

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三）究竟要有幾多資產同收入先可以做保單融資？
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